Affitto casa, cambia tutto. Ecco tutte le novità!

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Un emendamento alla legge di Stabilità che introduce la possibilità per i privati di acquistare la prima casa tramite leasing è stato approvato dalla commissione Bilancio della Camera. Si tratta di due testi, a firma di Vignali (Ncd-Udc) e Petrini (Pd), che stabiliscono le regole per l’avvio del leasing immobiliare e disciplinano la possibilità di stipulare un contratto con una banca o un intermediario finanziario. Con le nuove regole, la banca o l’intermediario immobiliare si obbliga ad acquistare o a far costruire l’immobile su scelta e secondo le indicazioni dell’utilizzatore, che se ne assume i rischi (anche di perimetro) e lo mette a disposizione per un dato tempo verso un determinato corrispettivo che tenga conto del prezzo di acquisto o di costruzione e, chiaramente, della durata del contratto. L’intermediario finanziario acquisterà l’immobile e l’utilizzatore pagherà un “affitto” sotto forma di canone del leasing e alla fine potrà riscattare la casa. Il meccanismo è simile a quello già valido per le imprese, Come spiega “Il Sole 24 ore”.

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