Casa, addio mutuo. Bastano solo 20mila euro per acquistarla, i Notai spiegano come fare

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Comprare la prima casa in leasing come fosse un’automobile? E’ proprio così. La commissione Bilancio della Camera, infatti, ha approvato un emendamento alla legge di Stabilità 2016 che regola l’avvio del leasing immobiliare. Con il contratto di locazione finanziaria la banca (o l’intermediario) si obbligano ad acquistare o a far costruire l’immobile secondo le indicazioni dell’utilizzatore che pagherà una sorta di affitto per un periodo concordato. Alla scandenza del contratto, l’utilizzaztore potra riscattare la casa al prezzo stabilito precedentemente. Il canone che verrà pagato all’intermediario deve tenere conto di alcuni parametri basilari, come il prezzo di acquisto e la drata del contratto. In caso di risoluzione contrattuale dell’utilizzatore, l’intermediario avrà chiaramente diritto alla restituzione del bene. E’ inoltre possibile sospendere il pagamento nel caso in cui l’utilizatore perdesse il lavoro. Una sospensione che non potrà superare i 12 mesi. L’emendamento prevede una detrazione fiscale del 19% fino a un massimo di 8mila euro annui, per i giovani sotto i 35 anni con un reddito fino a 55 mila euro che decidano di ricorrere alla locazione finanziaria.

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